Ontwikkelings/Walk-up-woonstelle
Walk-up-woonstelle oor verskeie verdiepings.
Voltooide modules. Een gebou. Blaai om die volgorde te volg – die volumes wat van die produksielyn af kom, bereik die terrein voltooid en word tot 'n klaar blok gestapel. Hier word die konfigurasie van drie verdiepings gewys.
Van visie tot werklikheid
01/04
Volledige modules
Elke volume verlaat die fabriek struktureel voltooi en afgewerk – dienste, skrynwerk, beglasing en afwerkings reeds geïnstalleer en geïnspekteer.
Die model
Vier wonings per trapportaal. Drie verdiepings of tien. Een modulefamilie.
Die Walk-up is Precast Africa se digtheidsmodel. Vier wonings per trapportaal, bedien deur 'n sentrale trap- en hyserkern, gestapel van drie verdiepings tot 'n maksimum van tien – twaalf wonings per blok, of veertig, op dieselfde kern en dieselfde rooster. Eenheidsuitlegte word by ontwerpbevriesing vasgestel en in die fabriek gegiet, dus is die blok wat op die terrein aankom presies die blok wat geprys is.
Sone 04
Woonstelkompleks
Meerverdiepingblokke om gedeelde binnehowe – die digste woonstrook, naaste aan die gemeenskapsterrein.
Blokke herhaal om aangelegde binnehowe en sluit aan by die groter oop ruimte van 'n ontwikkeling. Hoogte, digtheid, oriëntasie en die uitleg van die kompleks word deur die ontwikkeling bepaal; die woning, die kern en die rooster verander nie saam daarmee nie. Die geboude sones hieronder is die gemeenskap wat daarom heen beplan is.
01
Sekuriteitshek
Beheerde toegang by die grens van die kompleks.
02
Voltitelhuise
Losstaande huise, elk op sy eie erf.
03
Meenthuise
Rye huise langs gedeelde binnehowe.
04 · This model
Woonstelkompleks
Meerverdiepingblokke om binnehowe.
05
Sentrum vir gemengde gebruik
Winkels, kantore en wonings om 'n plein.
06
Gemeenskap en ontspanning
Skool, kliniek, sport en die gedeelde grasperk.
Die blok
Een blok, een keer ontwerp – en dan herhaal so dikwels as wat die ontwikkeling vra.
Tot
10
Verdiepings
Drie verdiepings aan die onderkant, tien as die maksimum. Hoogte is 'n besluit vir die ontwikkeling; die kern en die rooster verander nie saam daarmee nie.
Tot
40
Wonings per blok
Vier wonings per trapportaal op elke vlak – twaalf op drie verdiepings, veertig op tien, rondom een trap- en hyserkern.
3
Eenheidstipes
Een-, twee- en drieslaapkamerwonings uit dieselfde modulefamilie – meng hulle vrylik binne 'n blok.
Tot
4modules
Per woning
Die grootte van 'n eenheid is 'n aantal modules. Die standaardmodule is 6,05 × 3,25 m op plan; wonings is twee, drie of vier modules breed.
Tot
70m²
Binneoppervlakte
Van 'n kompakte eenslaapkamerwoning tot 'n drieslaapkamer-gesinseenheid, alles op een strukturele rooster.
Oppervlaktes en afmetings is aanduidend en word vir elke ontwikkeling by ontwerpbevriesing bevestig. Die aantal verdiepings, eenheidsamestelling, oriëntasie en aantal blokke word per projek bepaal, en alle beelde op hierdie bladsy wys die konfigurasie van drie verdiepings.
Eenheidstipes
Drie wonings. Een rooster.
Elke eenheidstipe is 'n ander aantal modules op dieselfde strukturele rooster – 'n ontwikkeling kan dus sy samestelling verander sonder om sy ingenieurswerk te verander.
Spesifiseer die samestelling wat die mark vra. 'n Woning van twee modules vir enkellopers en eerste kopers, een van drie modules vir klein gesinne, en een van vier modules waar 'n derde slaapkamer of 'n tuiskantoor die deurslag gee. Al drie deel een rooster, een kern en een afwerkingspesifikasie, dus verander die produksielyn nie wanneer die samestelling verander nie.
Eenheidsweergawes en -planne is rekenaargegenereerde visualiserings – illustratief en nie bindend wat afmetings betref nie.
Modulestate, binneoppervlaktes en afwerkings word by ontwerpbevriesing bevestig. Eenheidsamestelling en aantal blokke word per ontwikkeling bepaal.
Fabrieksafwerking
In die fabriek toegerus, geïnspekteer voordat dit vertrek.
Die blok
Die konfigurasie van drie verdiepings
Woonkamer
Woning van drie modules
Hoofslaapkamer
Ingeboude skrynwerk, in die fabriek geïnstalleer
Trapkern
Een kern bedien elke trapportaal
Kompleks
Blokke herhaal om gedeelde oop ruimte
Kombuis en eetarea
Natkernmodule, toegerus en getoets
Woonkamer en balkon
Elke woning het sy eie private buiteruimte
Straataansig
Fasadebehandeling word per ontwikkeling bepaal
Woonruimte oor vier modules
Die grootste woning in die reeks
Woonruimte oor twee modules
Oopplan, een volume
Rol af om te verken
Leweringsomvang
Wat voltooid aankom, en wat die ontwikkeling self besluit.
Die woning word klaar gelewer – struktuur, dienste, toebehore en afwerkings in die fabriek geïnstalleer en goedgekeur. Alles anderkant die voordeur is 'n besluit op ontwikkelingsvlak, en die model is ontwerp om dit te akkommodeer.
- Oopplan-woonkamer en kombuis
- Private balkon by elke woning
- Duursame afwerkings wat min instandhouding verg
- Sonkraggereede dak en motorafdakke
- Voorsiening vir reënwater en retikulasie
- Diensroetes gereed vir vesel
- Toegangsbeheerde komplekse
- Parkeergeboue en oordekte parkering
- Aangelegde binnehowe
- Stormwater en groen korridors
- Winkelfronte en gemengde gebruik
- Maatskaplike en gemeenskapsgeriewe
Modulestate, tipiese planne en die afwerkingspesifikasie word op aanvraag verskaf, saam met 'n leweringsprogram wat op u terrein en eenheidsamestelling gebaseer is. Vertel ons van die ontwikkeling, en ons prys die model daarvoor.
Bespreek 'n projekVolgende stap
Spesifiseer die Walk-up.
Stuur vir ons die terrein, die beoogde eenheidsamestelling en die program. Ons kom terug met 'n modulestaat, 'n blokuitleg en 'n leweringskedule wat u aan 'n direksie of finansierder kan voorlê.
Bespreek 'n projekRekenaargegenereerde visualiserings, slegs illustratief. Planne is aanduidend en nie bindend wat afmetings betref nie. Modulestate, binneoppervlaktes, afwerkings en die program word vir elke ontwikkeling by ontwerpbevriesing bevestig en is onderhewig aan statutêre goedkeurings. Bewyse van voltooide projekte word as 'n gedateerde bylae verskaf.
