Kompleks vir gemengde gebruik
Alle ontwikkelingsVerwysingsontwikkeling: kompleks vir gemengde gebruik
Woonmodules bo-op 'n konvensionele kommersiële podium – 'n studie van waar geïndustrialiseerde lewering ophou en konvensionele bou oorneem.
- Tipologie
- Kompleks vir gemengde gebruik
- Toepassing
- Stedelike kompleks
- Status
- Ontwerpstudie
- Markposisie
- Ontwikkelingsgedrewe, selektief
Oorsig
Gemengde gebruik is net gedeeltelik geskik vir volumetriese produksie. Die woonverdiepings herhaal; die podium, die winkelfront en die openbare ruimte nie.
Hierdie studie is juis ingesluit omdat dit die grens wys. Dit stel uiteen watter deel van 'n kompleks die produksiestelsel behoort te dra, en watter deel beter konvensioneel gebou word.
Die beperking
In 'n ontwikkeling vir gemengde gebruik lê die risiko in die kompleksiteit van die koppelvlakke. 'n Oordragstruktuur, 'n gedeelde kelder en 'n kommersiële grondvlak bring elk toleransies en volgordes mee wat 'n herhalende module nie het nie.
Om 'n vervaardigingsmetode toe te pas op 'n deel van 'n gebou wat nie herhaal nie, vernietig die ekonomie wat dit in die eerste plek geregverdig het.
Ons antwoord
Die woongedeelte word as die vervaardigde omvang hanteer. Die podium, oordragstruktuur en openbare ruimte word as konvensionele bouwerk omskryf, met 'n uitdruklike skedule van toleransies en koppelvlakke tussen die twee.
Waar 'n kliënt die hele kompleks onder een aanspreeklikheid wil hê, kontrakteer Precast Africa vir die volledige uitkoms – maar die interne grens tussen vervaardigde en konvensionele werk bly sigbaar in die program en in die kosteplan.
Omvang van werk
- Modulestrategie vir die woongedeelte
- Koördinering van die koppelvlak met die oordragstruktuur en podium
- Modulevervaardiging en binneafwerking in die fabriek
- Plasing, aansluiting en integrasie met konvensionele bouwerk
- Inbedryfstelling en oorhandiging van die kompleks
Spesifikasie
- Vervaardigde omvang
- Woonverdiepings – herhalende kamermodules
- Konvensionele omvang
- Podium, oordragstruktuur, winkels en openbare ruimte
- Beheer van koppelvlakke
- Skedule van toleransies en volgorde tussen die omvange
- Struktuur
- Monolitiese modules van gewapende beton
Medewerkers
- Argitek van die kompleks
- Deur die kliënt aangestel
- Struktuuringenieur
- Oordragstruktuur en aansluiting van modules
- Hoofkontrakteur
- Konvensionele podiumwerk
Ontwerpstudie — geen kliëntaanstelling nie
Galery
Visualisering – ontwerpstudie, nie 'n voltooide projek nie