Ontwikkelings/Industrieel/Pakhuise en distribusie
Die dop bly staal. Die kamers kom klaar aan.
Kantore, wasgeriewe, beheerkamers en hekhuise word in die fabriek gegiet, toegerus en geïnspekteer terwyl die portaalraam opgaan — en dan as voltooide kamers teen die dop geplaas, sodat die stadigste ambagte nooit op die kritieke pad lê nie.
- Verdiepings
- 1–2
- Kantoorvak
- 39m²
- Kamertipes
- 4
- Modulefamilie
- 1
Die model
'n Pakhuis is twee geboue. Net een daarvan is 'n skuur.
Die vryspandop word vinnig opgerig en behoort 'n staalportaalraam te bly. Die klaar kamers wat dit bedien — kantore, wasgeriewe, beheerkamers, kantiens en hekhuise — is waar 'n distribusiesentrum se bouprogram gewoonlik verlore gaan, want daar sit al die nat ambagte en afwerkingsambagte. Hier word hulle in die fabriek gebou, gelyktydig met die dop, en as voltooide modules daarteen geïnstalleer.
Die dop se spanwydte, die aantal laaidokke, die werfuitleg en die rakstelsels word deur die operateur en die terrein bepaal. Die kantoorvak, die natkern en die modulerooster verander nie saam daarmee nie.
Kantoorvleuel aan die kop van die dop, hekhuis by die werfingang
Die dop en sy kamers
Die raam gaan op die terrein op. Die kamers word terselfdertyd in die fabriek afgewerk.
Tot
2
Verdiepings
Van hulpkamers op een verdieping tot 'n kantoorvleuel van twee verdiepings, met die beheerkamer of bestuursverdieping wat oor die werf uitkyk.
39m²
Kantoorvak
Twee standaardmodules langs mekaar — 6,05 × 6,5 m op plan, 'n kolomvrye oopplankantoor of vergaderkamer.
51m²
Beheerkamer
Twee breë modules langs mekaar — 6,05 × 8,5 m, met plek vir 'n volle ry lessenaars langs die glas na die pakhuisvloer.
4
Kamertipes
Kantore, wasgeriewe en kantiens, beheerkamers en hekhuise, almal uit een modulefamilie en een afwerkingspesifikasie.
Oppervlaktes en afmetings is aanduidend en word by ontwerpbevriesing vir elke pakhuis bevestig. Die kamersamestelling, die aantal verdiepings en die vleuel se posisie teen die dop word per projek bepaal.
Waar hierdie model inpas
Die werkruimtes agter die oes.
'n Geïntegreerde kompleks kweek, verpak en vervoer sy eie kos. Die pakhuismodel lewer die voltooide vertrekke van daardie bedryf – kantore, koelkamers, wasgeriewe en beheerkamers langs die verpakkingskuur van die sone vir stedelike landbou.
Sone 08
Stedelike landbou
Verhoogde beddings, kweekhuise en 'n verpakkingskuur – produktiewe grond binne die ontwikkeling, benat met sy eie gesuiwerde water.
In 'n kompleks bedien hierdie model die verpakkings- en distribusiekant van stedelike landbou. Die geboude sones hieronder is die gemeenskap wat daarom heen beplan is.
01
Sekuriteitshek
Beheerde toegang by die grens van die kompleks.
02
Voltitelhuise
Losstaande huise, elk op sy eie erf.
03
Meenthuise
Rye huise langs gedeelde binnehowe.
04
Woonstelkompleks
Meerverdiepingblokke om binnehowe.
05
Sentrum vir gemengde gebruik
Winkels, kantore en wonings om 'n plein.
06
Gemeenskap en ontspanning
Skool, kliniek, sport en die gedeelde grasperk.
Kamertipes
Alles wat die dop nodig het, behalwe die dop self.
Elke kamertipe is 'n ander rangskikking van dieselfde modules — so 'n operateur kan 'n skofkantoor, wasgeriewe vir vragmotorbestuurders of 'n tweede hekhuis byvoeg sonder nuwe ingenieurswerk.
Spesifiseer die kamers wat die bedryf nodig het. Kantoorvleuels huisves bestuur en administrasie, beheerkamers kyk oor die vloer uit, natkernmodules neem die wasgeriewe en kantien, en hekhuise staan alleen by die werfingang. Almal deel een rooster en een afwerking, en almal word gebou terwyl die portaalraam nog opgerig word.
Die weergawes is rekenaargegenereerde visualiserings — illustratief en nie bindend wat afmetings betref nie.
Modulestate, kameroppervlaktes en afwerkings word by ontwerpbevriesing bevestig. Die kamersamestelling en die rangskikking teen die dop word per projek bepaal.
Spesifikasie
Die opdrag, en die modules wat dit bou.
Elke syfer hieronder is 'n moduletelling op een strukturele rooster — by ontwerpbevriesing vasgestel, sodat die fabriek presies vervaardig wat die tekening wys.
- Tipologie
- Hulpgeboue by pakhuisdoppe
- Verdiepings
- Een tot twee verdiepings
- Oppervlakte
- 39 m² per kantoorvak
- Akkommodasie
- Kantore, wasgeriewe, beheerkamers, hekhuise
- Modules
- 2 modules per kantoorvak
- Struktuur
- Volumetriese voorafgegote beton
Modulestaat per vlak van 'n kantoorvleuel
| Module | Aantal | L × B × H |
|---|---|---|
| Standaardmodule | 4 | 6,05 × 3,25 × 3,035 m |
| Breë module | 1 | 6,05 × 4,25 × 3,035 m |
| Natkernmodule | 1 | 6,05 × 3,25 × 3,035 m |
| Totaal | 6 | modules per vlak van 'n kantoorvleuel |
Fabrieksafwerking
In die fabriek toegerus, gereed vir die dag waarop die dop oorhandig word.
Glas, skrynwerk, beligting, vloere, wasgeriewe en dataroetes word binne geïnstalleer, sodat die kamers in gebruik geneem kan word wanneer die rakstelsels ingaan — nie maande later nie.
Beheerkamer
Met glas na die vloer wat dit bestuur
Kantien
Tafels, kombuisie en 'n muur sluitkassies
Ingang
Personeelingang langs die laaidokke
Kantoorvleuel
Twee verdiepings teen die dop
Die aanleg
Vleuel, laaidokke en hekhuis
Rol af om te verken
Van die kritieke pad af
Wat 'n pakhuisprojek reg moet kry.
'n Distribusiesentrum word beoordeel aan die dag waarop dit voorraad kan begin ontvang. Die dop is selde wat daardie datum ophou — die klaar kamers is. Die stelsel is ingerig om hulle uit die volgorde te haal.
01
Langs die raam gebou, nie daarna nie
Modules word gegiet en toegerus terwyl die portaalraam opgerig en bekleed word, en dan as voltooide kamers daarteen geïnstalleer — so hoef die afwerkingsambagte nie meer agter die staal aan te loop nie.
02
Die dop bly 'n dop
Die vrye span word aan staal oorgelaat, wat dit goed doen. Beton word net gebruik waar 'n kamer klaar afgewerk moet wees, dienste nodig het, nat is of beveilig moet word.
03
Nat ambagte in die fabriek
Wasgeriewe en kantienkombuise is die stadigste kamers in die afwerking van 'n pakhuis, en dié met die meeste gebreke. Hier word hulle binne afgewerk en drukgetoets voordat hulle vervoer word.
04
Kamers wat bygevoeg kan word
Wanneer die bedryf 'n skof of 'n huurder bykry, is nog 'n kantoorvak of hekhuis bloot nog 'n module op dieselfde rooster — nie 'n nuwe boukontrak nie.
Leweringsomvang
Wat voltooid aankom, en wat die aanleg self bepaal.
Elke kamer word klaar gelewer — struktuur, dienste, toebehore en afwerkings in die fabriek geïnstalleer en afgeteken. Die dop, die werf en alles buite die kamers is besluite op aanlegvlak waarvoor die model ingerig is.
- Klaar kantoorvakke
- Kolomvrye beheerkamers
- Fabrieksgetoetste wasgeriewe
- Kantiens & kleedkamers
- Hekhuise & toegangsbeheer
- Van die kritieke pad af
- Datagereede diensroetes
- Sonkraggereede dakke
- Reënwatervoorsiening
- Slytvaste afwerkings
- Installering in een hyslag
- Parkering vir personeel & besoekers
Modulestate, tipiese kameruitlegte en die afwerkingspesifikasie word op aanvraag verskaf, met 'n installeringsprogram wat op u dopprogram en bedryfsdatum afgestem is. Vertel ons van die pakhuis, dan prys ons die model daarvolgens.
Bespreek 'n pakhuisVolgende stap
Spesifiseer die kamers.
Stuur vir ons die uitleg van die dop, die personeelgetal en die datum waarop die aanleg voorraad moet ontvang. Ons stuur dan 'n kamersamestelling, 'n modulestaat en 'n installeringskedule terug wat gelyktydig met die staalwerk verloop.
Bespreek 'n projekRekenaargegenereerde visualiserings, slegs illustratief. Planne is aanduidend en nie bindend wat afmetings betref nie. Modulestate, kameroppervlaktes, afwerkings en die bouprogram word by ontwerpbevriesing vir elke aanleg bevestig en is onderhewig aan statutêre goedkeurings. Bewyse van voltooide projekte word as 'n gedateerde bylae uitgereik.