Bekostigbare en sosiale behuising
Alle ontwikkelingsVerwysingsontwikkeling: herhaalbare behuisingsprogram
'n Enkelverdiepingwoningtipe wat vir lewering op skaal getoets is: eenvormige, ouditeerbare gehalte, permanente betonbou en minder toesig op die terrein.
- Tipologie
- Bekostigbare en sosiale behuising
- Toepassing
- Openbare behuisingsprogram
- Status
- Ontwerpstudie
- Markposisie
- Programpyplyn
Oorsig
Openbare behuisingsprogramme staan sentraal in Precast Africa se doel, en is operasioneel die veeleisendste. Goedkeurings, infrastruktuur, gemeenskapsprosesse en betalingsiklusse volg elk hul eie tydlyn.
Hierdie studie neem die standaardmodule na 'n woning van twee modules, en toets wat verander wanneer dieselfde eenheid honderde kere oor 'n program gelewer word eerder as een keer op een terrein.
Die beperking
Lewering op skaal verhoog gewoonlik die toesig op die terrein in direkte verhouding tot die uitset. Gehalte hang dan af van hoeveel inspekteurs op die dag beskikbaar is.
Programme word ook lank ná oorhandiging beoordeel. 'n Woning wat binne vyf jaar agteruitgaan, skuif koste na die bewoner en na die staatskas. Duursaamheid is dus 'n verkrygingsvraag, nie 'n estetiese een nie.
Ons antwoord
Inspeksie skuif na die fabriek, waar dieselfde kontrolepunte op elke eenheid van toepassing is en die rekord per module bewaar word. Toesig skaal saam met die produksielyn, nie met die aantal terreine nie.
Die produk is permanente gewapende beton met 'n ontwerpleeftyd wat in dekades gemeet word. Dit is nie 'n tydelike eenheid nie en ook nie 'n afgeleide van 'n houer nie – 'n onderskeid wat saak maak vir instandhoudingsaanspreeklikheid, versekering en langtermynprogramkoste.
Omvang van werk
- Standaardwoningtipe en modulestaat
- Produksiebeplanning en afroep vir die program
- Modulevervaardiging en binneafwerking in die fabriek
- Logistiek en plasing oor verspreide terreine
- Aansluiting, konvensionele bouwerk en inbedryfstelling
- Bestuur van gebreke en produkverbetering
Spesifikasie
- Samestelling van woning
- Twee modules per woning, illustratief
- Struktuur
- Permanente gewapende beton
- Gehalterekord
- Aanmaak, wapening, nabehandeling en inspeksie per module
- Produksiesiklus
- Ses bewerkings, een module, een dag – illustratiewe basislyn
- Naspeurbaarheid
- Produksie-, vervoer-, installerings- en soos-gebou-rekord per eenheid
Medewerkers
- Programborg
- Openbare sektor of institusionele kliënt
- Siviele en struktuuringenieurs
- Geregistreerde professionele aanstellings
- Logistieke en hysvennote
- Per program gekontrakteer
Ontwerpstudie — geen kliëntaanstelling nie
Galery
Visualisering – ontwerpstudie, nie 'n voltooide projek nie