Ontwikkelings/Residensieel/Laag- en middelhoogte-woonlandgoedere
Fase een, presies herhaal.
Twee- en drieslaapkamerhuise word in die fabriek gegiet, afgewerk en geïnspekteer. 'n Woonlandgoed word dus fase vir fase op een modulefamilie vrygestel, en elke latere fase word gebou volgens die toleransies wat die eerste bewys het.
- Verdieping
- 1
- Binnevloeroppervlakte
- 55–95m²
- Slaapkamers
- 2–3
- Per huis
- 3–5modules
Die model
'n Woonlandgoed is een huis, in fases vrygestel. Dit is wat die fabriek die beste giet.
Ontwikkelaars van woonlandgoedere verkoop in fases en word beoordeel op of fase vier soos die toonhuis lyk en presteer. Die model trek elke fase uit dieselfde modulefamilie — dieselfde vorms, dieselfde afwerkingspesifikasie, dieselfde inspeksiestelsel. Latere fases erf dus die toleransies wat in die eerste bewys is, in plaas daarvan om dit op die terrein weer te moet leer.
Die grootte van erwe, die straatuitleg, die fasering en die samestelling van huistipes word deur die landgoed en sy mark bepaal. Die huis, die natkern en die strukturele rooster verander nie daarmee saam nie.
Huise langs 'n boomryke straat in die landgoed
Die landgoed
Een huis, een keer ontwerp — dan fase ná fase volgens dieselfde toleransie vrygestel.
1
Verdieping
Losstaande huise met een verdieping op individuele erwe, met die woonvleuel wat op 'n oordekte patio en tuin uitloop.
Tot
95m²
Binnevloeroppervlakte
Van 'n tweeslaapkamerhuis tot 'n drieslaapkamerhuis met 'n en-suite-hoofslaapkamer, almal op dieselfde strukturele diepte van 6,05 m.
Tot
5modules
Per huis
Die grootte van 'n huis is 'n aantal modules — standaardmodules, 'n breë module vir die groter woonruimte en een natkern wat in die fabriek afgewerk is.
3
Huistipes
Twee- en drieslaapkamerhuise uit een modulefamilie — 'n latere fase kan dus sy samestelling verander sonder om die ingenieursontwerp te verander.
Oppervlaktes en afmetings is aanduidend en word vir elke landgoed by ontwerpbevriesing bevestig. Die samestelling van huise, die uitleg van erwe en die fasering word per projek bepaal en is onderhewig aan statutêre goedkeurings en die landgoed se argitektoniese riglyne.
Waar hierdie model inpas
Die mediumdigtheidstrook van 'n groter landgoed.
'n Woonlandgoed brei fase vir fase uit vanaf sy eerste straat. In 'n geïntegreerde Precast Africa-kompleks lewer die landgoedmodel die strook meenthuise en laagbouwonings – die tussenstap tussen losstaande erwe en die woonstelkompleks.
Sone 03
Meenthuise
Rye huise langs gedeelde, aangelegde binnehowe – hoër digtheid sonder om private buiteruimte prys te gee.
Hierdie model lewer die meenthuise en laagbouwonings, fase vir fase vrygestel. Die geboude sones hieronder is die gemeenskap wat daarom heen beplan is.
01
Sekuriteitshek
Beheerde toegang by die grens van die kompleks.
02
Voltitelhuise
Losstaande huise, elk op sy eie erf.
03 · This model
Meenthuise
Rye huise langs gedeelde binnehowe.
04
Woonstelkompleks
Meerverdiepingblokke om binnehowe.
05
Sentrum vir gemengde gebruik
Winkels, kantore en wonings om 'n plein.
06
Gemeenskap en ontspanning
Skool, kliniek, sport en die gedeelde grasperk.
Huistipes
Drie huise. Elke fase.
Elke huis is 'n ander aantal modules op dieselfde strukturele rooster — die samestelling kan dus van een fase na die volgende by die mark aanpas sonder nuwe ingenieursontwerp.
Spesifiseer die samestelling wat elke vrystelling vra. 'n Huis van drie modules vir eerstekopers en kopers wat kleiner wil woon, 'n gesinshuis van vier modules, en een van vyf modules waar 'n en-suite-hoofslaapkamer en 'n groter woonvleuel die verkoping beklink. Al drie deel een rooster, een natkern en een afwerkingspesifikasie. Die produksielyn verander dus nie wanneer die fase verander nie.
Weergawes is rekenaargegenereerde visualiserings — slegs illustratief en nie bindend wat afmetings betref nie.
Modulestate, binnevloeroppervlaktes en afwerkings word by ontwerpbevriesing bevestig. Die samestelling van huise en die fasering word per landgoed bepaal.
Spesifikasie
Die opdrag, en die modules wat dit bou.
Elke syfer hieronder is 'n moduletelling op een strukturele rooster — by ontwerpbevriesing vasgestel, sodat die fabriek presies vervaardig wat die tekening wys.
- Tipologie
- Enkelverdiepinghuis op 'n landgoed
- Verdiepings
- Enkelverdieping
- Eenheidsoppervlakte
- 55–95 m² binne per huis
- Slaapkamers
- Huise met 2 tot 3 slaapkamers
- Modules / eenheid
- 3–5 modules per huis
- Struktuur
- Volumetriese voorafgegote beton
Grondvloerplan — 3 slaapkamers
Modulestaat per eenheid
| Module | Aantal | L × B × H |
|---|---|---|
| Standaardmodule | 2 | 6,05 × 3,25 × 3,035 m |
| Breë module | 1 | 6,05 × 4,25 × 3,035 m |
| Natkernmodule | 1 | 6,05 × 3,25 × 3,035 m |
| Totaal | 4 | modules per eenheid |
Fabrieksafwerking
In die fabriek afgewerk, geïnspekteer voordat dit die erf bereik.
Kombuise, badkamers, skrynwerk, beligting en vloere word binne geïnstalleer. 'n Huis kom dus aan gereed vir tuinaanleg en 'n koper se deurloop, nie vir ambagsmanne nie.
Woon- en eetkamer
Breë module, met toegang tot die patio
Hoofslaapkamer
Kleedkamer en private tuinhof
Ingang
'n Oordekte ingang by elke huis
Die huis
Tuin aangelê en oorhandig
Die straat
Een standaard, fase ná fase
Rol af om te verken
Gebou vir vrystelling in fases
Wat 'n woonlandgoed reg moet kry.
'n Woonlandgoed word op sy toonhuis verkoop en op sy laaste fase beoordeel. Die stelsel is so ingerig dat die twee dieselfde gebou is.
01
Latere fases erf die eerste
Elke fase word uit dieselfde modulefamilie gegiet en volgens dieselfde spesifikasie geïnspekteer. Die toleransies wat in fase een bewys is, word dus na elke vrystelling daarna oorgedra.
02
Vrystelling teen die tempo van verkope
Produksie word fase vir fase volgens die vrystellingsplan geskeduleer. Huise word dus gebou soos hulle verkoop word, en erwe lê nie tussen fases oop nie.
03
'n Konsekwente terreinprogram
Fondamente is die enigste nat werk op die erf. Modules word binne afgewerk terwyl die terrein voorberei word, en dan binne 'n kort, geskeduleerde tydperk per huis geplaas.
04
Een straat, een standaard
Fasades, afwerkings en detail word by ontwerpbevriesing vasgelê. Huise wat jare uit mekaar gebou is, pas dus saam in die straatbeeld wat die landgoed se riglyne beloof het.
Leweringsomvang
Wat voltooid aankom, en wat die landgoed besluit.
Elke huis word voltooid gelewer — struktuur, dienste, toebehore en afwerkings in die fabriek geïnstalleer en afgeteken. Alles buite die erf is 'n besluit op landgoedvlak wat die model ontwerp is om te akkommodeer.
- Oopplanwoonruimte en kombuis
- Twee- en drieslaapkamerhuise
- Badkamers in die fabriek getoets
- Oordekte patio en tuin
- Duursame afwerkings met min onderhoud
- Sonkraggereede dakke
- Voorsiening vir reënwater en retikulasie
- Veselgereede diensroetes
- Toegangsbeheerde landgoed
- Parkering op die erf
- Stormwater en groen gange
- Lewering fase vir fase
Modulestate, tipiese huisplanne en die afwerkingspesifikasie word op versoek verskaf, met 'n leweringsprogram wat op u fasering en vrystellingsplan afgestem is. Vertel ons van die landgoed, dan prys ons die model daarvolgens.
Bespreek 'n woonlandgoedVolgende stap
Spesifiseer die landgoed.
Stuur vir ons die uitleg, die samestelling van huise en die fasering wat u beplan om vry te stel. Ons kom terug met 'n modulestaat per fase, 'n uitleg van erwe en 'n leweringskedule wat u aan 'n direksie of 'n finansierder kan voorlê.
Bespreek 'n projekRekenaargegenereerde visualiserings, slegs illustratief. Planne is aanduidend en nie bindend wat afmetings betref nie. Modulestate, binnevloeroppervlaktes, afwerkings en program word vir elke landgoed en fase by ontwerpbevriesing bevestig en is onderhewig aan statutêre goedkeurings. Bewyse van voltooide projekte word as 'n gedateerde bylae verskaf.