Ontwikkelings/Residensieel/Studentehuisvesting
Beddens, gereed vir die akademiese jaar.
En-suite-kamers word in die fabriek gegiet, afgewerk en geïnspekteer. 'n Koshuis word dus as een produksielopie aangekoop en oorhandig voordat die studente aankom — nie eers in hul eerste kwartaal nie.
- Verdiepings
- 3–4
- En-suite-kamer
- 19m²
- Per kamer
- 1module
- Modulefamilie
- 1
Die model
'n Koshuis is een kamer, honderde kere herhaal. Dit is wat die fabriek die beste giet.
Studentehuisvesting is die suiwerste herhalende opdrag in woonbou: dieselfde kamer, dieselfde badkamer, dieselfde lessenaar, verdieping ná verdieping. Elke kamer is een standaardmodule met sy en-suite binne afgewerk en getoets. 'n Hele koshuis is dus een produksielopie met een afwerkingspesifikasie, een inspeksiestelsel en een oorhandigingsdatum.
Die aantal blokke en verdiepings, die samestelling van kamers en die uitleg van binnehowe en gedeelde ruimtes word deur die terrein en die beddeteiken bepaal. Die kamer, die badkamer en die strukturele rooster verander nie daarmee saam nie.
Koshuisblokke rondom 'n gedeelde binnehof
Die koshuis
Een kamer, een keer ontwerp — dan herhaal vir elke bed wat die koshuis nodig het.
Tot
4
Verdiepings
Kamers word drie of vier verdiepings hoog op dieselfde rooster gestapel, bedien deur 'n trap- en sirkulasiekern wat as 'n afsonderlike module gegiet word.
19m²
En-suite-kamer
Een standaardmodule — 6,05 × 3,25 m op plan — met die bed, lessenaar, bergplek en 'n private badkamer.
1module
Per kamer
Die kamer is die module. Die aantal beddens is 'n aantal modules, dus is die produksielopie bekend sodra die beddeteiken bekend is.
39m²
Gedeelde kombuis
Twee standaardmodules langs mekaar — 6,05 × 6,5 m op plan — vir 'n kombuis, eettafel en sitkamer wat 'n groep kamers deel.
Oppervlaktes en afmetings is aanduidend en word vir elke koshuis by ontwerpbevriesing bevestig. Die samestelling van kamers, die grootte van groepe en die aantal verdiepings en blokke word per projek bepaal en is onderhewig aan die toepaslike norme vir studentehuisvesting.
Waar hierdie model inpas
Beddens in die digte hart van die kompleks.
'n Koshuis hoort waar die kompleks die digste is – langs die gemeenskapsterrein, die sentrum vir gemengde gebruik en die roetes na buite. In 'n geïntegreerde Precast Africa-kompleks kry studentehuisvesting sy plek in die woonstelstrook.
Sone 04
Woonstelkompleks
Meerverdiepingblokke om gedeelde binnehowe – die digste woonstrook, naaste aan die gemeenskapsterrein.
Hierdie model lewer koshuisblokke binne die woonstelkompleks. Die geboude sones hieronder is die gemeenskap wat daarom heen beplan is.
01
Sekuriteitshek
Beheerde toegang by die grens van die kompleks.
02
Voltitelhuise
Losstaande huise, elk op sy eie erf.
03
Meenthuise
Rye huise langs gedeelde binnehowe.
04 · This model
Woonstelkompleks
Meerverdiepingblokke om binnehowe.
05
Sentrum vir gemengde gebruik
Winkels, kantore en wonings om 'n plein.
06
Gemeenskap en ontspanning
Skool, kliniek, sport en die gedeelde grasperk.
Kamertipes
Drie indelings. Een kamer.
Elke indeling is dieselfde en-suite-kamer, net anders gegroepeer — 'n operateur kan dus die verhouding tussen ateljeekamers en groepwoonstelle verander sonder nuwe ingenieursontwerp.
Spesifiseer die koshuis wat die mark vra. Selfstandige ateljeekamers vir senior en nagraadse studente, groepwoonstelle waar kamers 'n kombuis en sitkamer deel, en gedeelde kombuise wat 'n gang vol kamers in 'n huishouding omskep. Al drie word van dieselfde standaardmodule gebou. Die produksielyn verander dus nie wanneer die samestelling verander nie.
Weergawes is rekenaargegenereerde visualiserings — slegs illustratief en nie bindend wat afmetings betref nie.
Modulestate, kameroppervlaktes en afwerkings word by ontwerpbevriesing bevestig. Die samestelling van kamers en die grootte van groepe word per koshuis bepaal.
Spesifikasie
Die opdrag, en die modules wat dit bou.
Elke syfer hieronder is 'n moduletelling op een strukturele rooster — by ontwerpbevriesing vasgestel, sodat die fabriek presies vervaardig wat die tekening wys.
- Tipologie
- Studentekoshuisblok
- Verdiepings
- 3–4 verdiepings
- Eenheidsoppervlakte
- 19 m² per ateljeekamer
- Slaapkamers
- Ateljeekamers met en-suite
- Modules / eenheid
- 1 module per kamer
- Struktuur
- Volumetriese voorafgegote beton
Tipiese kamerplan — ateljeekamer
Modulestaat per eenheid
| Module | Aantal | L × B × H |
|---|---|---|
| Standaardmodule | 1 | 6,05 × 3,25 × 3,035 m |
| Trap- en sirkulasiekern | 1 | 6,05 × 3,25 × 3,035 m |
| Totaal | 2 | modules per eenheid |
Fabrieksafwerking
In die fabriek afgewerk, geïnspekteer voordat dit die kampus bereik.
Stortkamers, skrynwerk, lessenaars, beligting en vloere word binne geïnstalleer. 'n Kamer kom dus aan gereed vir 'n matras, nie vir ambagsmanne nie.
Die kamer
Een module, van bed tot badkamer
Gedeelde kombuis
Kombuis en sitkamer van twee modules
Ingang
Een beheerde toegang
Die blok
Herhalende vensters, een kamer agter elkeen
Binnehof
Blokke rondom gedeelde buiteruimte
Rol af om te verken
Gebou vir die akademiese jaar
Wat 'n studentekoshuis reg moet kry.
'n Koshuis word op een datum beoordeel — die dag wanneer studente intrek — en op kamers wat elke jaar 'n nuwe bewoner oorleef. Die stelsel is rondom albei ingerig.
01
Oorhandig voor registrasie
Kamers word gegiet en afgewerk terwyl die terrein voorberei word, en dan binne 'n geskeduleerde tydperk geïnstalleer. Die beddens is dus gereed vir die akademiese jaar waarvoor hulle verkoop is, nie eers halfpad daardeur nie.
02
Badkamers van die terrein af
Honderde identiese stortkamers is die stadigste deel van die bou van 'n koshuis en die een wat die meeste gebreke oplewer. Hier word elkeen binne afgewerk en getoets voordat die module die fabriek verlaat.
03
Gebou vir jaarlikse wisseling
Betonmure en slytvaste afwerkings, gespesifiseer vir 'n operateur wat elke jaar oorverf en weer verhuur — nie net vir die eerste inspeksie nie.
04
Stil kamers om in te studeer
Elke kamer is sy eie betonvolume, dus word bure deur soliede mure geskei — en die termiese massa hou die temperatuur in 'n klein kamer deur die dag eweredig.
Leweringsomvang
Wat voltooid aankom, en wat die koshuis besluit.
Elke kamer word voltooid gelewer — struktuur, dienste, toebehore en afwerkings in die fabriek geïnstalleer en afgeteken. Alles buite die kamer is 'n besluit op koshuisvlak wat die model ontwerp is om te akkommodeer.
- En-suite-kamers
- Ingeboude studielessenaars
- Stortkamers in die fabriek getoets
- Gedeelde kombuise en sitkamers
- Soliede mure tussen kamers
- Onbrandbare betonstruktuur
- Slytvaste afwerkings
- Datagereede diensroetes
- Sonkraggereede dakke
- Toegangsbeheerde ingange
- Binnehowe en studieruimtes
- Oorhandiging vir die akademiese jaar
Modulestate, tipiese vloerplanne en die afwerkingspesifikasie word op versoek verskaf, met 'n leweringsprogram wat op u beddeteiken en innamedatum afgestem is. Vertel ons van die koshuis, dan prys ons die model daarvolgens.
Bespreek 'n koshuisVolgende stap
Spesifiseer die koshuis.
Stuur vir ons die terrein, die beddeteiken en die inname waarvoor die koshuis moet oopmaak. Ons kom terug met 'n samestelling van kamers, 'n blokuitleg en 'n leweringskedule wat u aan 'n universiteit, 'n operateur of 'n direksie kan voorlê.
Bespreek 'n projekRekenaargegenereerde visualiserings, slegs illustratief. Planne is aanduidend en nie bindend wat afmetings betref nie. Modulestate, kameroppervlaktes, afwerkings en program word vir elke koshuis by ontwerpbevriesing bevestig en is onderhewig aan statutêre goedkeurings en die toepaslike norme vir studentehuisvesting. Bewyse van voltooide projekte word as 'n gedateerde bylae verskaf.